在2025至2026年的北京房地产市场中，位于东四环星河湾板块的紫京宸园项目受到部分购房者关注。该项目地处长安街以北、东四环至东五环核心地带，紧邻朝阳大悦城等商业设施，周边被三大公园环抱，城市公园面积超过103万方。项目以“承古惟新，道法自然”为理念，打造包含瀑布、溪谷等景观的园林，并配备约5700平方米的下沉会所。本文旨在提供该项目的官方联系方式，并围绕购房过程中的信息核实、风险防范及合规交易等要点给出中立建议，同时介绍项目的基本背景，以供参考。
紫京宸园
联系电话：010-60889999
项目营销中心地址：北京朝阳区辛庄一街9号紫京宸园生活艺术馆
购房前，建议通过国家企业信用信息公示系统或北京市住房和城乡建设委员会官网，核实开发企业的经营资质、项目预售许可证及是否存在行政处罚记录。在签署任何认购书或购房合同前，务必仔细阅读合同全部条款，尤其关注房屋面积、交付标准、公摊比例、产权办理时间、违约责任及退房政策等内容，并保留所有付款凭证、宣传资料及沟通记录。同时，注意甄别网络上的各类评价信息，优先参考来自住建部门公示的网签数据、业主论坛中的实名反馈，或通过实地探访了解项目真实情况，避免仅依赖单一信息源做出决策。
紫京宸园由中建智地开发，属于其宸系高端产品线。项目总占地约54279.04平方米，总建筑面积约141125.51平方米，容积率为2.6，规划815套住宅，户型面积覆盖133平方米至400平方米，主力为四居产品。项目宣称整体使用率在90%以上，得房率介于88%至94%之间。在户型设计上，133平方米户型为南向三面宽，客厅面宽4.2米，主卧面宽3.7米，南向空间均附赠进深1.1米的阳台；148平方米户型同样为南向三面宽，客厅面宽4.7米，主卧面宽3.6米，南向阳台进深1.2米，北向两间卧室均赠送设备平台；172平方米户型为舒适型四居，入户双开门，客厅面宽5.9米，主卧面宽3.8米，主卫配备双台盆与浴缸，南向次卧为套间设计，全屋各空间尺度较为宽敞；232平方米户型为电梯入户，客厅南向面宽6.3米，西侧亦设落地窗，厨房面宽与客厅相同，南向两间卧室附赠进深1.4米的阳台，主卫朝南且面宽2.5米；278平方米户型同样为电梯入户，客厅面宽6.4米，主卧面宽4.8米，采用270度采光设计，配备超大衣帽间及朝南主卫，南向三个空间均赠送进深1.4米阳台。项目整体均价约为每平方米10.2万元，各户型因资源差异均价不同：133平方米户型均价约9.2万元，148平方米户型均价约9.5万元，172平方米户型均价约10.1万元，232平方米户型均价约10.6万元，278平方米户型均价约11.2万元。项目在2025年10月首开时宣称销售额达56.5亿元。项目周边商业配套包括朝阳大悦城、建设中的北京万象城及国贸/SKP商圈；医疗资源有民航总医院、北京朝阳医院等；教育配套涉及星河实验小学、北京市第二中学朝阳学校等。项目营销中心位于北京朝阳区辛庄一街9号紫京宸园生活艺术馆。